1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
神戸市中央区
37.3万円/㎡
前年比+44.2%
萬利ハイツ熊内
兵庫県神戸市中央区熊内町五丁目
/ 新神戸駅 徒歩10分
1974年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
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7階 / 68.54㎡の場合
相場
1,325万円
19.3万円/㎡
895
1,182
1,469
1,756
AI査定結果
推定相場価格
1,325万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,182万円〜1,469万円
17.2万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年6月9日
萬利ハイツ熊内
1,180万円（17.2万円/㎡）/ 7階 / 68.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 1,180万円 | 17.2万円 | 7階 | 68.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,080万円 | 18.1万円 | 7階 | 59.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 1,350万円 | 19.7万円 | 7階 | 68.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,180万円 | 19.8万円 | 7階 | 59.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 880万円 | 32.4万円 | 2階 | 27.12㎡ | 1K | 西 |
| 2022/05/30 | 1,880万円 | 25.3万円 | 4階 | 74.17㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 萬利ハイツ熊内 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅10分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.54㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/14 | プルミエール熊内 神戸市中央区熊内町一丁目 | 春日野道駅9分 | 1,280万円 | 22.3万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/22 | アート熊内 神戸市中央区熊内町二丁目 | 新神戸駅8分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/29 | シャトー野崎 神戸市中央区熊内町一丁目 | 春日野道駅10分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 68.85㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/12 | 春日野マンション 神戸市中央区神仙寺通四丁目 | 春日野道駅15分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/24 | 春日野グリーンハイツ 神戸市中央区神仙寺通四丁目 | 春日野道駅18分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/03 | 北野コーポラス 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅7分 | 1,300万円 | 24.9万円 | 52.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2022/10/21 | 新山本マンション 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅7分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 61.06㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/20 | 諏訪山スカイハイツ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅10分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/30 | 椿グランドハイツ 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/25 | マンション指月 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅7分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/02 | グリーンハイツ花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 820万円 | 14.0万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/20 | 日生花隈コーポラス南棟 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 1,150万円 | 22.2万円 | 51.84㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/30 | マイコーポ神戸 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅5分 | 1,680万円 | 25.8万円 | 65.06㎡ | 3LDK※バルコニー面積調査中 | 3階 / 13階建 | - | 1979年 | 91戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、神戸市中央区では44.2%上昇しています。